В Вологде стартовала первая в своем роде программа комплексного развития территории жилой застройки, охватывающая участок между улицами Некрасова, Энгельса и Кривым переулком. Региональное Агентство Новостей сообщает, что соответствующий договор был подписан с инвестором, ООО «Специализированный Застройщик «Феникс», в конце 2025 года. На текущий момент компания завершает расселение жителей из аварийного дома, расположенного по адресу ул. Энгельса, 55.
Глава Вологды Сергей Жестянников отметил, что город продолжает сотрудничество с бизнесом для преобразования городской застройки. «Первый договор по комплексному развитию территории был заключён с инвестором в конце прошлого года. Подрядчику предстоит преобразить территорию площадью более 1 гектара. На месте аварийных домов за шесть лет появится новая малоэтажная застройка, обеспечивающая комфортную городскую среду. Мы также подписали ещё один договор по комплексному развитию территории в восточной части города, а ещё порядка десятка участков находятся в проработке. Таким образом, мы решаем две задачи: за счёт инвестора сокращаем аварийный фонд и ускоряем процесс переселения, формируя новые современные жилые кварталы», — прокомментировал он.
В рамках договора по комплексному развитию территории расселение из аварийного жилья осуществляется двумя способами: предоставление новым собственникам квартир взамен старых или денежные выплаты за изымаемые жилые помещения. На данный момент в аварийном доме по адресу ул. Энгельса, 55 проживали десять семей. Из них девять уже получили либо новое благоустроенное жильё, либо денежные выплаты. Расселение одной семьи всё ещё находится в процессе.
Одна из бывших жительниц дома, Ольга Кутузова, поделилась своими впечатлениями: «Я живу в доме с рождения. За долгие годы здание пришло в полную негодность, и мы не поверили своему счастью, когда Администрация города сообщила нам, что момент переезда настал. Хочется выразить отдельную благодарность подрядной организации за внимательное отношение к нашим пожеланиям и профессионализм. Теперь у меня и моей мамы есть отдельное и комфортное жильё. От всей души благодарю за эту новую жизнь».
Ещё одна жительница, Вера Меркулова, добавила: «Нам предоставили новые квартиры, в которых есть всё необходимое для комфортной жизни: отопление, водоснабжение, электроэнергия и современный ремонт, сделанный на совесть. Мы безумно рады, что в такое непростое время нам удалось переехать в такие замечательные условия. Словами не передать радость, которую мы испытываем. В ближайший месяц планируем завершить оформление всех необходимых документов и к 1 сентября уже будем полноценно обживаться на новом месте».
Следует отметить, что изначально в рамках договора по комплексному развитию территории находились четыре аварийных многоквартирных дома. Три из них были расселены ранее, и инвестор их уже демонтировал. Дом на Энгельса, 55 также будет снесен после завершения расселения.
На сегодняшний день уже утверждена документация по планировке территории. На участке, включённом в программу комплексного развития территории, появятся современные здания с парковочной зоной и детской площадкой. Объекты будут спроектированы с учётом параметров допустимой площади, высоты этажей и количества жителей.
Строительство новых домов на улице Энгельса начнётся в конце летнего сезона. Планируемый объём строительства составит около семи тысяч квадратных метров, а срок реализации проекта — шесть лет с момента заключения договора. Реализация программы комплексного развития территории будет проходить под контролем Администрации Вологды.